第一太平戴维斯：深圳写字楼市场简报（2011.Q4）

来源: [观点网]      时间: 2012-03-14 16:04
打印
评论

本季度深圳市场录得两栋纯租赁甲级写字楼入伙，共计为市场新注入25万平米的供应。

　　市场概述

　　中心深圳甲级写字楼售价在本季度触顶回调，近三年来首次售价环比下降。

　　本季度深圳市场录得两栋纯租赁甲级写字楼入伙，共计为市场新注入25万平米的供应。

　　市场净吸纳量约为15.9万平方米，主要得益于本季度新入伙项目良好的预租情况。

　　尽管新入伙项目预租情况良好，全市本季度平均空置率仍环比上升2.1个百分点至15.7%。

　　全市甲级写字楼租金环比仅上升0.5%，至每平方米每月人民币186.4元，同比上涨16.8%。

　　第四季度深圳甲级写字楼平均售价近三年来首次下降，达到每平方米人民币50，176元，环比下降1.5%。

　　预计2012年将有8处新项目入伙，这些项目全部位于福田区，共计将为市场新增约56万平方米的办公面积。

　　第一太平戴维斯：深圳写字楼市场简报（2011.Q4）

 

审校：0

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场