合富辉煌：2月南京楼市分析

来源: [观点网]      时间: 2012-03-12 16:56
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市场库存量为52543套，相比1月减少2736套，刚需客群在多数楼盘适时大幅打折促销下纷纷选择出手。

　　2月，南京商品住宅市场价稳量升，众多开发企业顺势选择在3月新开或加推或促销等，合富辉煌认为，3月南京市场成交量仍将有一定幅度的上升。

　　2月南京商品住宅市场价稳量升。南京全市商品住宅累计新增供应约18万平方米，成交约36万平方米，销量环比与同比分别大幅上升71.4%和56.5%；2月市场成交均价约11914元/平方米，环比略降0.1%，基本持平。

　　市场成交回升原因分析

　　2月南京商品住宅市场以消化库存为主，当前市场库存量为52543套，相比1月减少2736套，刚需客群在多数楼盘适时大幅打折促销下纷纷选择出手，同时如保利紫晶山等稀缺优质的高端改善产品也取得突出销量。2月市场的稍许回升给传统销售旺季“金三银四”打下基础，众多开发企业顺势选择在3月新开或加推或促销等，预计3月住宅销量在现有的基础上，仍将有一定幅度的上升。

　　合富辉煌：2月南京楼市分析

 

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