合富辉煌：广州住宅成交徘徊低位（11.14-11.20）

来源: [观点网]      时间: 2011-11-23 17:37
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上周全市网签依旧徘徊在低位水平，十区二市网签约11万方（977套），周跌5%；十区6万方（491套），周跌4%；中心六区网签约2万方（137套），周跌4%。十区均价13859元。

　　上周广州全市网签依然徘徊在低位：十区二市签约977套，环比持平，签约均价10374元/㎡，结构性下跌11%。成交套数前三为利泰花林湖畔（131套）、翡翠绿洲（93套）、德福河畔花园（64套）。

　　广州市商品住宅成交走势

　　上周广州全市网签依然徘徊在低位：十区二市签约977套，环比减少2套，十区签约491套，环比减少6套，中心六区签约137套，环比增加13套。

　　全市成交主力集中两市，网签套数总和为486套，市场份额达五成。从化市凭借项目利泰花林湖畔网签第一，成交258套，环比大幅上升100%。白云、萝岗上周网签套数环比出现亦有明显增幅，分别是受到东湖映月、勤天智品上城网签增加影响。

　　广州市商品住宅成交均价走势

　　上周全市均价结构性下跌：十区二市签约均价10374元/㎡，环比下跌11%；其中，十区签约均价13859元/m2，环比下跌13%；中心六区签约均价19285元/㎡，环比下跌22%。

　　十区二市网签均价结构性下跌11%，主要是网签面积量大的个盘利泰花林湖畔，价格仅为4304元/㎡，而十区网签均价结构性下跌13%，主要萝岗区勤天智品上城，网签价格为12000元/㎡，中心六区网签均价结构性下跌22%，为白云区东湖映月拉低，价格仅为11452元/㎡。

　　合富辉煌：广州住宅成交徘徊低位（11.14-11.20）

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