戴德梁行：2011年一季度天津住宅价格回落，成交量锐减

来源: [观点网]      时间: 2011-05-19 12:41
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2011年1月至2月住宅市场总成交面积有一定回落，达到了57.9万平方米(滨海新区与市内六区之和)。

　　2011年第1季度，天津写字楼市场持续升温，全市平均成交租金与上季度相比有明显上涨，达到每月每平方米109.56元(US$16.65)。

　　由于津塔等项目推迟了入市时间，因此本季仍无新增项目投放市场；同时市场现存项目仍处于招租过程中，导致整体空臵面积略有下降，空臵率由上季的15.0%下降到本季的14.0%。

        在平稳的市场需求作用下，写字楼成交价格指数较上季上涨了3.2个百分点，为123.5。天津市商铺市场整体表现平稳，租金与上季度相比略有上涨。

　　2010年12月29日，闲臵多年的伊都锦商厦经过提升改造，变身为天津利福广场并正式开业。此外，3月2日，中粮大悦城招商工作正式启动。今年年底前，该项目将正式开业亮相。

　　受年初国家出台的房地产调控政策的影响，2011年1月至2月住宅市场总成交面积有一定回落，达到了57.9万平方米(滨海新区与市内六区之和)，但与去年同期相比下降幅度不大。市内六区中，河北区成交量本季领跑其他五区，总成交量为64,490平方米；滨海新区成交量继续保持全市最高，达到344,954平方米，与去年同期相比基本持平。

　　戴德梁行：2011年一季度天津住宅价格回落，成交量锐减

发稿：戴德梁行审校：0

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