观点网讯:3月7日,上海市房地产交易中心官网“网上房地产”统计数据显示,上周一手商品住宅的平均成交价格也再度下滑7.5%,为19216元/平方米,跌破2万元关口。
此外,有数据显示,2月28日-3月6日一周期间,上海市商品住宅成交均价不足1.8万元/平方米。
有业内人士表示,高端豪宅成交量的回落是导致上海商品住宅均价下降的原因。
上海高端豪宅的2010年下半年的周均成交量约为1.2万平方米,而上周仅有2206平方米的高端豪宅成交,5万元/平方米以上的豪宅仅成交了11套。