瑞安建业成立4亿美元私募基金 投资内地“烂尾楼”
作者: 见习编辑 周茉     时间: 2011-03-07 22:47:33    来源: [ 观点网 ]

该基金名为“SoTan”，年期为六年，由瑞安建业和两家欧洲退休基金组成的群体组成。

　　观点网讯：据3月7日外媒报道，瑞安建业完成了筹组总规模共四亿美元资金，该资金将投资于中国内地“烂尾楼”项目的私募基金。

　　据悉，该基金名为“SoTan”，年期为六年，由瑞安建业和两家欧洲退休基金组成的群体组成，双方各占一半权益。

　　该基金由瑞安建业和Tan-EuCapital共同保荐，瑞安建业资产管理(香港)有限公司担任该基金的资产经理，而Tan-Eu则担任基金经理一职。

　　瑞安建业执行董事对本次筹资表示，虽然公司本身有能力独立发展该等项目，但由于公司市值不大，只有50多亿港元，在不想大幅提高借贷的情况下，故成立私募基金找有兴趣的伙伴共同投资。

　　此外，黄勤道还表示，如果该笔基金取得成功，第二、三期的基金规模或会增加，该笔基金也将聚焦于住宅及以住宅为主的综合发展项目，但不会参与需要进行拆迁的项目。

　　资料显示，瑞安建业数年前已通过“中华汇房地产”参与内地“烂尾楼”项目。该些未完成项目一般在市况转差、项目管理不善或开发商财政出现问题等情况之下出现。瑞安建业透过物色项目与资产管理、建筑及融资等，从而获取回报。

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