　　然而，与这种架势不太对应的是，上半年的房企业绩并没有房企高管们这般“闲庭信步”。从目前已经公布的半年报来看，大多成绩平平，能让人眼前一亮的报表实在少之又少，就连世茂房地产董事长许荣茂也在业绩会开场白上坦诚，“这次的财务报表没什么特别的”，召开业绩似乎已成“例行公事”，而面对不增反退的业绩报表，有房企大佬甚至选择“避之大吉”，让其余管理层代由主持整个会议。

　　业绩不抢眼，房企们的业绩会也遭到媒体的“冷淡”对待。在近日召开的几场房企业绩发布会上，就算是首创、碧桂园等大型房企，与会的媒体也屈指可数，提问环节更是失去了发问的兴趣，媒体提问环节如此草草收场让不少房企始料不及。

　　上半年业绩欠佳，房企把拉动业绩销售回款、完成全年销售目标的希望寄托在下半年上。上海复地表示，下半年将新增140万至148万平方米可销售面积，以实现保证供应，确保加快资金的回笼。而首创也透露，下半年会有超过100万平方米项目会推出。至于世茂房地产，早在调控出台之时及时调整了上半年的推盘计划，将部分项目的推盘计划押后，大量的项目将集中在传统的“金九银十”之时推出。

　　这一切都基于房企们对下半年楼市的看好，大多数房企高管们认为，下半年不会有更新的调控政策推出。正如首创刘晓光所言，政府调控楼市的目的已经达到，至于下半年是否会有新的调控政策出台，还要视乎下半年的楼市，如果楼市稳定，那么政策也会稳定；若楼价反弹，则政策亦有可能继续推出。

　　不过，无论处于市场何种环境，发债、拿地，一向是房企永恒不变的主题。即便是“不差钱”的央企，也不会放过任何一个可以集资的机会，更何况现金流已明显呈现吃紧局面的房企？面对当下国内融资渠道的收紧，为解决资金问题，不少房企都在积极地向外拓宽融资渠道。就如佳兆业，也在考虑从香港通过项目公司做银行贷款，这是其此前一直无法突破的融资渠道。

　　佳兆业、碧桂园均表示，发债并非因为缺钱，而是为了优化各类贷款的到款结构。对于手持现金93亿的世茂房地产而言，发债的原因并不止于此，其看好的是目前低价地的好时机，“无论如何，手持现金多会更好些，能为下一步的发展奠定基础”，许荣茂如此表示。泡沫较少、楼价稳定的二三线城市成为了各大房企下半年购地的首选之地。