世房半年合约销售降14%至113亿 平均售价涨39%
作者: 纪思敦     时间: 2010-08-24 16:21:13    来源: [ 观点网 ]

世茂房地产上半年平均入帐销售价格（包括联营公司销售）由去年同期的6704元/平米，上升39％，至9344元/平米。

　　观点网讯：8月24日，世茂房地产公布截至今年6月底止中期业绩，半年内世房营业额较去年同期的49.7亿元人民币增长了1.02倍，至100.2亿元。而合约销售额同比减少13.9％，为113亿元，这主要由于房地产新政下市场观望气氛浓厚，公司延迟推盘步伐，故销售略受影响。

　　其中，物业销售收入达到94.2亿元，占收益总额的94％，同比增加1.06倍；酒店经营及商业物业租赁收入5.8亿元，占收益总额的6％。

　　世茂房地产上半年平均入帐销售价格（包括联营公司销售）由去年同期的6704元/平米，上升39％，至9344元/平米，大部分单个项目销售单价同比均有上升，由于自去年中开始，虽然二线城市项目销售比重大幅增加，但同时由于销售价格有所上调，导致平均入账销售价格有所上涨。期内入帐项目总数为23个。

　　期内，公司毛利上升1.33倍至33.2亿元，毛利率由去年同期的29％，上升4%至33%。

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