百仕达上半年盈利微升3%至5.1亿
作者: 莳炻     时间: 2010-08-25 00:17:45    来源: [ 观点网 ]

房地产销售业务录得营业额8.296亿港元，同比下降40.5%。售出楼面面积共约22,484平主米，同比下降52.3%。

　　观点网讯：8月24日，百仕达公布截至今年6月底止中期业绩，报告期内，集团房地产销售业务录得营业额8.296亿港元，同比下降40.5%。售出楼面面积共约22,484平米，同比下降52.3%。

　　数据显示，截至2010年6月30日止，集团实现营业额9.082亿港元，同比下降37.4%。毛利下降42.9%至4.866亿港元。公司拥有人应占溢利增加3.1%至5.134亿港元。

　　房地产销售业务毛利下降至4.558亿港元，同比下降45.5%。其中，红树西岸共销售楼面面积达11,644平方米，平均售价为人民币41075元/平方米，百仕达·乐湖共销售楼面面积达10,840平方米，平均售价为人民币27752/平方米。

　　于2010年6月30日，百仕达持有下列发展是物业：一是位于深圳市罗湖区，百仕达花园5期酒店及办公室大楼项目专案百仕达大厦，该项目总楼面面积为50,000平方米，其中酒店30,000平方米，写字楼20,000平方米。该项目正在建设，预计将于2011年竣工并于2012正式对外营业。二是洛克·外滩源，位于上海外滩，是集团与洛克菲勒国际集团的共同开发项目，总用地面积达18,000平方米，总楼面面积94,080平方米。集团拟把该幅历史悠久的土地改建为高级的混合用途区，集居住、商用、零售、办公及文化设施于一身。该项目保护保留建筑部分已经于2010年5月开始陆续投入运营，整个项目预计于2012完工。三是位于上海市长宁区240街坊商品房项目“宁国府邸”用地面积13,599.6平方米，容积率1.0，由11栋中西合壁的四合院组成，每栋楼面面积1,000至1,500平方米。项目由英国David Chipperfield Architects建筑设计事务所负责建筑及装饰设计。

　　百仕达表示，下半年将认真研究和关注国内房地产相关政策的变化，密切关注市场动态，加大市场开发力度，在适合集团回报及风险的条件下，积极拓展有潜力的发展项目。

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