瑞安房地产半年销售31.21亿 平均售价增逾一倍

观点网

2010-08-19 17:48

  • 报告期内,瑞安交付总建筑面积为13.58万平米,平均售价较去年同期的每平米1.02万元,增长1.08倍至每平米2.12万元。

      观点地产网讯:8月19日,瑞安房地产公布了2010年上半年中期业绩。数据显示,瑞房上半年营业额较去年同期增加1.34倍至31.21亿元人民币,物业销售按年增长1.75倍至27.78亿元,占营业额约89%,其余11%则为租金及其他相关收入。

      毛利方面,瑞安较去年同期的3.9亿元,增加了2.26倍,至12.72亿元,毛利率按年上升12%至41%。纯利15.57亿元,较去年同期升1.17倍,每股基本盈利31分,派中期息每股6港仙,可以股代息。

      瑞房指出,报告期内,交付总建筑面积为13.58万平米,平均售价较去年同期的每平米1.02万元,增长1.08倍至每平米2.12万元,主要由于交付物业种类不同,及所有项目平均售价均高于去年同期。

      报告期内,瑞安分别有5万平方米的办公楼及3000平方米的零售物业落成及加入投资物业组合内,令投资物业组合的总建筑面积增加至35.5万平方米,其中约49%为办公楼,49%为零售物业,2%为服务式公寓。按地域划分,73%位于上海,其余分别位于杭州、武汉、重庆及大连。

      瑞房称,投资物业组合带来的租金及其他相关收入则按年上升7%至3.26亿元。

      此外,瑞房指出,由于上半年可出售的单位数目有限,因此已订约销售减少27%至14.72亿元,总建筑面积减少16.6%至10.21平米。其中,共有总值11.36亿元的已订约销售将于今年下半年及以后入帐了。

      报告指,下半年可供销售的物业面积为33.46万平方米,其中,重庆天地、大连天地及佛山岭南天地的可供销售面积分别为12.19万、10.7万及5.5万平米。

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