保利：一线城市拿地有硬指标 融资无进展
作者: 非言     时间: 2010-08-17 23:40:53    来源: [ 观点网 ]

黄海表示，保利在一线城市仍有拿地的“硬指标”，但其拒绝透露具体指标。

　　观点网讯：17日，有关媒体援引保利地产证券事务代表黄海的表态报道称，保利在发展区域的选择上仍将以一线城市视为主，并持续在一线城市拿地，保利也将为了现金流而持有商业地产。

　　黄海表示，保利在一线城市仍有拿地的“硬指标”，但其拒绝透露具体指标。

　　对于1-7月保利大量获取商业相关用地，黄海表示，这是因为目前出让的住宅用地往往包含配套的商业部分，要获得住宅用地，就得同时获得配套的商业部分。

　　黄海表示，尽管现阶段持有商业地产的回报率，一般要低于住宅开发的回报率，但对于保利如此规模的企业，持有一些商业地产是必须的，因为它能提供持续的现金流入。

　　此外，3月20日，保利曾公告称，公司拟向包括实际控制人保利集团在内的不超过十家的特定对象进行非公开发行，发行价格不低于每股17.92元，发行的股票数量合计不超过7亿股。

　　对此，黄海表示，目前公司此再融资计划还在审批阶段，而公司的其它创新融资模式比如房地产基金也还没有实质性的进展。

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