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致力发展成为中国房地产行业最具竞争力的综合性集团之一，实现房地产业务跨越式发展。　　

　　观点网讯：上实控股8月16日发布公告称，将以人民币51.3亿元的总价从母公司手中收购上实发展的控股股权。

　　上实控股称，将从母公司上海实业(集团)有限公司手中以每股人民币7.44元现金收购上海上市公司上实发展63.65%的股权。上实控股会以全现金向母公司收购上实发展，将以内部资源或银行融资拨付。收购完成后，上实发展将成为上实附属公司。根据协议，有关代价将以国有资产管理部门审批意见最终确定，上实并承诺交易后3年内不出售相关股份。

　　上实控股表示，公司继于今年六月完成收购中新地产权益后，再进一步寻求扩展的机会，向母公司收购于上海证券交易所A股市场上市的上实发展控制性股权。通过收购事项，将可增强集团房地产业务的盈利基础，迅速扩大投资规模，若计及中新地产及上实发展的土地资源，集团将可拥有土地储备规划总建筑面积达2,218万平方米。

　　另此次交易同时可大大减少与母公司同业竞争，此外，未来如果上海上实取得上海祟明岛土地的建设用地使用权，上海上实及其下属企业将不从事该土地的房地产开发业务，该土地的房地产开发业务将由上实发展优先参与开发，因此，上实控股将间接拥有开发该土地的优先权，伺机注入优质资产。

　　而交易完成后，上海实业(集团)将拥有中港两个上市平台，可充分发挥融资优势，有利策动后续房地产战略布局。未来将对旗下房地产业务进行全面整合，致力发展成为中国房地产行业最具竞争力的综合性集团之一，实现房地产业务跨越式发展。董事认为，收购事项公平合理及按一般商业条款进行，收购事项符合集团及股东之整体利益。

　　上实控股在香港上市，是上海市政府下属的投资企业。

　　上实发展主要从事住宅、商业地产、酒店及写字楼的开发和经营，在中国主要城市拥有多个房地产项目。截至6月30日，上实发展的储备用地为490万平方米。

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