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新安能国锐联合体15.6亿投得北京姚家园商业用地

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-08-17 16:02:41 来源: [ 观点网 ]

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8月5日招标出让的朝阳区姚家园商业金融用地，最终被北京新安能和国锐联合体以15.6亿元拿下。

　　观点网：8月16日，北京市土地整理储备中心公布的最新信息显示，8月5日招标出让的朝阳区姚家园商业金融用地，最终被北京新安能和国锐联合体以15.6亿元拿下。据估算，该地块的楼面价格为6381元/平方米。

　　据悉，该地块采取综合评标，财务资信状况及方案规划说明占比最高，均为30分，价格因素占20分，满分100分。据了解，有三家企业参与该地块的投标，刚够投标企业数量限制的最低要求。另外两家是北京中嘉伟业和嘉隆投资公司，其中北京中嘉伟业报价15.56亿元，嘉隆投资公司仅为14.78亿元，未达到投标底价。

　　资料显示，北京朝阳区姚家园商业金融用地的四至范围是：东至北京商务中心区国际医院项目，西至姚家园西路，南至青年路木材厂北路，北至姚家园南街。用地性质是商业金融，出让年限为商业40年、综合50年，建筑规模达24.4万平方米。该地块招标底价为15.45亿元，折合楼面价6332元/平方米。而其周边的住宅售价基本为25000元/平方米。