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上海复地09年收金52亿 净利增4倍
作者: 邓敏华     时间: 2010-03-16 09:38:23    来源: [ 观点地产网 ]

09年,复地全年合约销售金额为85.4亿元,其中合同销售面积约为87.3万平方米。

  观点地产网讯:3月15日,上海复地公布其2009年业绩,其中营业收入达到51.84亿元,同比2008年上升了38.9%。毛利润为15.29亿元,同比下降了13.8%。本年度毛利率为29.5%,较2008年的47.5%下降了18个百分点。

  年报显示,2009年股东应占溢利达到4.97亿元,与2008年相比上升了388.6%。

  复地表示,毛利率下降的原因在于09年的结算收入主要来源于08年的销售,而08年售价较低所导致。其次,由于2009年入账物业项目的土地取得时间较晚,成本较高,而08年入账物业项目土地取得时间较早,成本较低,因此毛利率较高,另外,由于是本年度入账的新天嘉园南区为土地一级整理开发项目,其毛利率水平低于一般房地产开发项目。

  09年,复地全年合约销售金额为85.4亿元,其中合同销售面积约为87.3万平方米,超过其在去年年中上调后的68万平方米的目标。

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