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新湖中宝09销售76亿 完成全国布局
作者: 孔艺华     时间: 2010-02-21 22:41:31    来源: [ 观点地产网 ]

而在销售业绩达到历史最高点的2009年,新湖中宝在土地市场同样收获颇丰。截至2009年12月31日,新湖中宝已进入30多个城市,共有储备项目32个。

  观点地产网讯:2月11日,新湖中宝发布2009年经营年报。年报数据显示,新湖中宝2009年营业收入为63.79亿元,较去年同期增长33.8%。归属于母公司净利润11.5亿元,同比增长4.58%,平均每股收益0.34元。

  房地产销售方面,2009年全年,新湖中宝累计实现合同销售收入人民币76.4亿元,较去年同期增加253.7%;实现结算面积72.13万平方米,结算收入47.9亿元,同比分别增长17.9%和9.6%。2009年,项目的平均销售价格为人民币6885元每平方米。而截至2009年12月31日,新湖中宝持有现金余额56.13亿元,资产负债率69.5%,流动比率160.8%。

  新湖中宝表示,尽管2009年国内市场环境仍旧不明朗,但新湖中宝还是取得了不错的业绩。同时,新湖中宝在2009年通过换股吸收合并了同一控股股东旗下的上市公司“浙江新湖创业投资股份有限公司”。新湖中宝称,此举将令产业构架更加明晰,规模效应更加明显。

  而在销售业绩达到历史最高点的2009年,新湖中宝在土地市场同样收获颇丰。截至2009年12月31日,新湖中宝已进入30多个城市,共有储备项目32个,土地储备占地面积860.5万平方米,按权益计算为743.88万平方米,总建筑面积累计已达1262.1万平方米,按权益计算为1095.89万平方米。

  此外,新湖中宝2009年在天津、大连城市取得等多个一级开发项目。新湖中宝表示“适度增加土地一级开发项目,不仅能分享一级市场的收益,而且能为二级市场开发进行提前储备。”

  而在新湖中宝该等土地储备中,位于浙江的土储占了其中36%,其次是江苏、江西、上海,分别占总土储的19%、14%、12%。

  2010年2月,新湖中宝通过参股广州时代地产的方式,以投资额2亿美元的代价认购时代地产35%的股权,首次进入珠三角市场,并进而宣布“基本实现公司地产业务在全国的布局”。

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