光华路SOHO2容积率将下调

来源: [观点网]      时间: 2010-02-04 10:15
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　　目前，项目设计者已在调整，估计容积率将在5至6之间。

　　观点网讯：2月3日，北京市规划委明确表示，“光华路SOHO2”项目容积率将变更，估计容积率将在5至6之间。

　　据了解，“光华路SOHO2”项目（原民源大厦）与世贸国际公寓业主最近处相隔约30米，两楼盘南北相望。世贸国际公寓业主此前因担心民源大厦调高容积率占用相邻社区资源，引发不满，并于今年年初将北京市规划委起诉至法院。

　　北京市规划委相关人士在回应世贸国际公寓业主的质疑时表示，提出CBD控规之前，上世纪90年代特批该项目区域容积率为6.5，而在该控规颁布后的2006年，北京市政府批准容积率调至6，因此属特殊情况，应以后者为准。目前，项目设计者已在调整，估计容积率将在5至6之间。

　　至于楼盘在申请审批时将地上和地下项目分开，北京市规划委表示，没有明确的法律法规约定是否可以分开审批，因此申请人提出先审批地下，规划部门依据其性质、规模、布局做出审批，并无不当。

发稿：见习编辑 梁嘉欣审校：0

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