福州2月4日出让两幅地 底价共59亿

来源: [观点网]      时间: 2010-02-03 12:07
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　　白马路东侧地块拍卖起始价16.1亿元，则徐中学南地块拍卖起始价43亿元。

　　观点网讯：福州市国土局将于2月4日进行2010年土地第一拍，将挂牌出让城区内共两幅危旧房改造地块，若成功拍出，两地块或将成福州“新地王”。

　　本次出让的两地块分别为2010-01号白马路东侧地块及2010-02号则徐中学南地块，均为商服用、居住用地。

　　资料显示，白马路东侧地块位于台江区白马路东侧，交通路南北侧，拆迁范围土地面积11.53万平方米，出让土地面积93359平方米，容积率不大于4.8。

　　则徐中学南地块位于则徐中学、福临东城 以南，晋安河以东，国货路以北，长乐中路以西。拆迁范围土地面积为32.74万平方米，出让土地面积25.4352平方米，容积率不得高于5.0。

　　据公告，白马路东侧地块拍卖起始价16.1亿元，每亩约1149.67万元，竞买保证金为人民币5亿元，竞买人的保证金可抵交地价款。则徐中学南地块拍卖起始价43亿元，每亩约1127.04万元，竞买保证金14亿元。

　　此外，竞买者的门槛也相对较高。公告显示，竞买人必须是国内具有一级房地产开发资质的企业，并无拖欠工程款等重大违法违规行为。据了解，符合该条件的福建省房企仅剩融侨集团、福建三木集团、名城地产等9家。

发稿：见习编辑 梁嘉欣审校：0

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