2010年伊始，中海已斥资超过100亿在7个不同城市新增约200万平方米的土地储备。

　　观点网 孔艺华 上海外滩地王硝烟未尽，天津又一次传来地王的消息。2月1日下午，在天津的一场土地拍卖会上，大鳄中海地产联手九龙仓以27亿元的价格悄然拿下了天津2010年出让的第一幅大面积地块。

　　天津国土部门资料显示，该地块编号为“津北铁（挂）2009-193号地”，地块位于天津河北区铁东路东侧，地块分为五部分，总面积为150442平方米，规划建筑面积488428平方米，其中75%规划为住宅项目，约25%为商业项目用地，整个地块的起始价为19.4亿元。按照27亿元的成交总价计算，其楼面低价已经达到了5500元每平米。

　　目前，该地块地界范围内有部分建筑物尚未拆除，拆迁工作计划于2010年6月30日前完成。2月2日晚间，中海地产已经发布公告称，将与九龙仓成立合营公司共同发展该地块，双方各占合营公司50%的权益。

　　这是中海与九龙仓的第四次联姻，也是双方在北方市场的首次合作。早在2007年，中海就曾与九龙仓联合投得了重庆江北城CBD和南岸弹子石的两幅地王地块，两地皮的总价超过了100亿元。双方最近的一次合作发生在2009年10月29日，双方再次联手出手重庆，以41亿元的总价夺得重庆江北嘴CBD体育公园地块。

　　2009年在土地市场上表现积极的中海地产跨年之后，并未停止其拿地的步伐。进入2010年，中海已经先后在国内的七个城市取得了多幅土地，地块的总价突破了100亿元。

　　中海在2010年的首次出手在二线城市的大连。1月13日，大连市新年首场土地拍卖会，中海地产经过90轮311次的加时竞拍，以8.38亿的价格竞得了大连沙河口区的石门山地块。

　　一个星期后，中海在广东中山再次出手，以3.6亿元的总价取得了备受关注的中山石岐区张溪东河北"台湾仔"商住地块，溢价高达179%，成为中山新晋地王。

　　最引人注意的一幕发生在1月21日。在北京的土地市场上，中海力挫万科、保利、金地等巨头取得了北京丰台六圈A地块，代价为59.7亿元，折合楼面价17153元每平方米，加冕北京市场新年新的总价及单价地王。

　　随后的中海还未歇手，在北京拿下地王后，中海继续在苏州、珠海两地拿地，中海俨然成为了国内各大城市2010年土地首场拍卖会上的“常客”。

　　初步统计，2010年伊始，中海已斥资超过100亿在7个不同城市新增约200万平方米的土地储备。根据中海此前的公告，截至2009年末，中海的总土地储备就已经达到约3164万平方米，已足够其4年的开发需要。

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