统计局：北京四环内房价已超2.5万

来源: [观点网]      时间: 2010-01-22 17:05
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　　五至六环路第四季度均价为11361元每平方米，六环路以外为9855元每平方米。

　　观点网讯：1月21日，北京统计局公布了2009年北京全市的房地产市场运行数据。数据显示，北京2009年房地产开发投资经历了下降、恢复、增长、放缓四个主要阶段。其中一季度完成开发投资220.1亿元，比上年同季下降30.2%，二季度完成681.7亿元，同比增长42.3%，三季度投资高速增长，完成872.3亿元，同比增长1.5倍，四季度随着政策的调控房地产投资略有下降，共完成563.6亿元。全年共完成开发投资额2337.7亿元，比上年增加429亿元，增长22.5%。

　　房价方面，北京一手房房价在2009年价格普遍上涨。以2009年第四季度的销售均价为例，四环路以内商品住宅期房在第四季度的销售均价已经达到25907元每平方米，比第三季度上涨2334元每平方米。

　　而由于四至五环路期房在第四季度有限价房集中签售，该区域成为本次统计范围内唯一环比第三季度下跌的区域，销售均价为16352元每平方米，环比下降5738元每平方米。五至六环路第四季度均价为11361元每平方米，六环路以外为9855元每平方米，分别比第三季度上涨110元每平方米和1660元每平方米。

　　此外，北京房企在2009年的资金来源亦呈全面增长态势，年度共到位资金6129.8亿元，比上年增长84.5%。其中金融贷款增长最快，为2367.8亿元，比上年增长1.7倍。自筹资金为1026.8亿元，同比增长10.2%。受销售市场交易量大幅增长的影响，全年定金及预收款快速增加，为1663.6亿元，同比增长80.3%。

发稿：见习编辑 常亮审校：0

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