迟福林：海南房地产不会形成泡沫

来源: [观点网]      时间: 2010-01-20 11:55
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　　两个时期的房地产需求与类别构成不同，故海南房地产并不会形成泡沫。

　　观点网讯：中国改革发展研究院院长迟福林在1月19日召开的海南旅游到建设的专题会议上表示，按目前的情况，海南房地产不会形成泡沫。

　　迟福林认为，现阶段海南房地产以发展与旅游业相适应的产权式度假酒店、保障性住房或普通住宅为主。而1993年的房地产泡沫形成却是因为当时海南房地产市场以写字楼为主体。两个时期的房地产需求与类别构成不同，故海南房地产并不会形成泡沫。

　　但同时迟福林表示，由于海南旅游房地产的规划及相关调控政策仍未出台，政府、购房者、开发商均带有一定的盲目性。在重视这种盲目性的同时，迟福林表示比较赞成目前海南当局所采取的果断措施。该果断措施，系指海南当局在稍早前1月15日宣布的“在国际旅游岛的规划未获得发改委批准前，将暂停商用土地出让和项目审批”。

发稿：见习编辑 常亮审校：0

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