中粮地产拟向中行申请贷款3.5亿元

来源: [观点网] 时间: 2010-01-18 17:50

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　　中粮地产董事会同意向中国银股份有限公司深圳市分行申请3.5亿元人民币贷款，为期三年。

　　观点网讯：中粮地产1月18日下午发布公告表示，因经营发展需要，公司董事会同意向中国银股份有限公司深圳市分行申请3.5亿元人民币贷款，为期三年，贷款利率较人民银行同期同档次基准利率下浮10%。

　　2009年，中粮地产一直面临较大的资金压力。中诚信评估为中粮地产做出的公司债券2009年跟踪分析报告指出：从收支计划来看，中粮地产面临较大资金压力，杠杆比率上行风险较大。并且，截至目前集团的资产注入仍没有明确的时间表。受房地产深幅调整影响，中粮地产2008年和2009年一季度业绩明显下滑，未来随着房地产市场调整和结算项目成本上升，公司营业毛利率回到2008年以前的水平存在一定难度。

　　2009年前9月，中粮地产实现营业收入4.4亿元，同比下降16.28%；归属于母公司净利润1.3亿元，同比增长25.93%。中粮地产净利润的增长主要归功于投资收益的大幅增加。2009年9月，中粮地产通过深圳证券交易所交易系统出售其持有的中汇医药44.28万股、江西铜业96.04万股、中国宝安2.52万股及招商银行531.56万股，出售金融资产获取的税后净利约9900万元。

　　此外，中粮集团也展开了筹资的动作。2009年，中粮集团曾经三次发行公司债。2009年1月和9月发行过两期总计80亿元的人民币短期融资券，2009年11月2日，中粮集团在全国银行间债券市场，面向机构投资者发行50亿元3年期中期票据。累计起来，2009年中粮集团通过票据融资达130亿元。