上海将出台二套房贷实施细则

来源: [观点网]      时间: 2010-01-13 11:19
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　　上海各方面正在准备相关实施细则，待细则审批通过后，将通过网络向社会公布。

　　观点网讯：1月12日，上海市政府例行的新闻发布会上，新闻发言人陈启伟表示，针对日前国务院发布的政策，上海各方面正在准备相关实施细则，待细则审批通过后，将通过网络向社会公布。

　　早前，上海市出台相关政策，二套房如果是改善型住房（根据上海市的相关规定，借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米，第二次贷款购房，即认定为购买非改善型住房），贷款首付比例不低于20%。

　　而根据1月10日国务院发布的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

　　此外，上海公积金中心也表示将待住房和城乡建设部下发具体的实施指导意见后，将结合上海的实际情况提出本市住房公积金相关政策的实施细则，报经上海市住房公积金管理委员会批准同意后，通过其官方网站及时向社会公布。

发稿：见习编辑 邓敏华审校：0

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