南京土地新规：7天内首付5成 限制面积

来源: [观点网]      时间: 2010-01-08 11:33
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　　南京商品住宅用地单幅地块出让规模原则上不超过20公顷。

　　观点网讯：南京市政府办公厅日前下发了《关于进一步规范全市土地出让管理的通知》，对土地出让管理提出了多项新规。

　　《通知》称，南京将落实国家土地调控的相关政策，首先是对单幅土地出让面积的限制作出了规定。根据该《通知》，南京商品住宅用地单幅地块出让规模原则上不超过20公顷，其中溧水、高淳两县不超过10公顷。除江南八区按现有程序报批外，江宁、浦口、六合三区及高淳、溧水两县一次性出让土地（含工业用地）超过20公顷的，一律报经市政府同意后办理相关手续。

　　此外，在地块出让后，南京市政府有关部分将负责督促地块尽快开发转为实质性房源上市。而为保证开发商能尽快开工，南京市将全面全部实行净地出让，即在土地出让前处理好拆迁、环评以及文物勘探等前期准备工作。

　　关于土地出让款首付问题，该《通知》表示南京市土地出让款的首付将不低于50%。并且据南京市国土局表示，这50%以上的首付款必须在土地成交后7天内交齐。同时，企业土地不得提前招商引资，开发区、企业不得在出让前预收土地出让款。

发稿：见习编辑 常亮审校：0

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