杜丽虹：半数房企处于超速虚幻的增长

来源: [观点网]      时间: 2010-01-07 15:16
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　　中国有半数的地产企业都处于超速的虚幻增长的状态。虚幻的增长要还给市场的。

　　城市观点论坛中国行2009年度论坛·现场快讯：2010年1月7日，由观点新媒体主办的“城市观点论坛中国2009年度论坛”在广州中山大学盛大开幕。朱中一、陈淮、巴曙松、卢铿、钟伟、杜丽虹等知名政府官员、专家学者及企业大腕出席了本届年度论坛。

　　金融分析家、清华大学经济管理学院博士杜丽虹在论坛上发表题目为《资产泡沫下，房企沿财务安全底线的扩张策略》的演讲时表示：中国有半数的地产企业都处于超速的虚幻增长的状态。

　　杜丽虹表示，多数企业都在突破财务安全的底线下运营，突破也并不可怕，因为很多的企业常年暴露在风险敞口外。侥幸的生存并不意味着持续的发展，一个企业可以侥幸的生存5—10年，有一次真正的低谷就可以断送之前的发展。

　　杜丽虹称，未来房价可能会上涨到10万元/平方米，但如果过早的上涨到10万元/平方米，那么这些虚幻的增长要还给市场的。

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