杜丽虹：房价被流动性放大 必然摇摆不定

来源: [观点网]      时间: 2010-01-07 14:59
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　　必然的特征一定是脆弱和摇摆不定的，这也就是“不确定性”，在未来几年这种情况都会延续。

　　城市观点论坛中国行2009年度论坛·现场快讯：2010年1月7日，由观点新媒体主办的“城市观点论坛中国2009年度论坛”在广州中山大学盛大开幕。朱中一、陈淮、巴曙松、卢铿、钟伟、杜丽虹等知名政府官员、专家学者及企业大腕出席了本届年度论坛。

　　金融分析家、清华大学经济管理学院博士杜丽虹在论坛上发表题目为《资产泡沫下，房企沿财务安全底线的扩张策略》的演讲时表示：中国今天的房地产市场是流动性支撑的市场，流动性的支撑下，轻微的变动都会被流动性放大，也就出现了2009年几个月的时间完成了几年房价的涨幅。

　　杜丽虹表示，流动性支撑的地产市场，必然的特征一定是脆弱和摇摆不定的，这也就是“不确定性”，在未来几年这种情况都会延续。

　　杜丽虹进一步表示，很少有人能够准确的预测楼市的走势，在中国更是如此。政策的干预增加了市场波动的复杂性，即使是政策的制定者也很难预测明年楼价是怎样的。

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