"华誉景观·2009年中国房地产行业年度30强企业总评榜(G30)"隆重发布

来源: [观点网] 时间: 2010-01-07 11:38

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　　主持人：接下来我们进行的环节是本次论坛的本届论坛重头戏“华誉景观·2009年中国房地产行业年度30强企业总评榜（G30）”将隆重发布。我们先有请观点新媒体、博鳌房地产论坛、城市观点论坛秘书长陈诗涛女士为我们进行”2009年中国房地产行业年度30强企业”总点评。

　　陈诗涛：　　现在由我发布“华誉景观·2009年中国房地产行业年度30强企业总评榜（G30）”，我解释3个G代表什么，伟大、光荣和集体，本次的榜单调查的时间，统计的时间是2009年1—11月份，有四大体系构成，第一个是运营体系占了30分，由销售业绩和储备构成，参考的指标有总资产销售面积和在建项目，财富指标30分，资产负债率、毛利率、净利率、流动比率和速度之率构成，品牌指标20分，品牌认可度构成，管理体系20分，由团队建设，管理模式和领导力和执行力构成。

　　我们在调研的时间中，采取了以下的方法，运营和财务指标获取是通过公开信息，专业结构提供，例如大连万达、星河湾、中粮等未提供数据就无法进入。

　　采用了行业问卷的形式进行全国调查，调研的对象是2009年年度主营的在中国大陆的房地产开发企业，我们尽量的覆盖到上市企业到未上市企业，从一线企业到二线企业，从国有企业到民营企业，榜单截止到11月30日，总共有10个榜单，作为成果。

　　我们发现了以下几个焦点，2009年房地产的高峰期四大城市是热点，西部城市是增长点，华南占了13家，华北7家，华东7家，西北成都和重庆各6家，，华东区域入选的6家企业中全部是民营企业，北京区域入选的六家企业只有SOHO一家是民营企业，2009年下半年，我们发现26家是上市企业，40家是未上市企业，而且也在上市的路上，截止11月30日，万科成为首家突破500亿元的企业，保利可圈可点，超越200亿元的企业有10家，超越300亿元的企业有5家，土地储备中，排名前20家的企业，拥有4.7亿平方米的土地储备，超越3000万的土地有6家，恒大是土地王，其中5家是华南企业，并没有包含12月份最新出的地王数据。在财务指标中我们发现了一个现象，中国房地产企业的资产是高负债，流动比例普遍偏低，大部分低于安全线，各项指标都符合标准的只有SOHO中国和华润置地。净利润是26%，最差的是深圳，五家企业是深圳，五家企业没有超过平均水平，只有17%，品牌管理体系中，我们发现中国房企继续提高，总共发出了1万多份问卷，收到1781份有效投票，五项单向指标中万科高居榜首，是511家所有单向指标超过70%的企业，其余的27家企业没有二项指标得到认可，区域品牌中万科占据高位，北方只有SOHO所有指标进入前十，关于榜单详细的信息可以进入观点G30上了解，还有今天拿到的年度杂志上都有介绍，本次的调查可能有恃无和不尽完美之处，得到了100多家传媒和上千家传媒的支持，我们相信努力的表现出专业和对房地产的热忱，我们将继续评选出2010年的地产G30，同时希望这份榜单上很多的指标上值得行业争议的可以引起大家的探讨。

　　现在激动人心的时刻已然到来，，我们将总结与表彰本年度行业30强企业并发布华誉景观·2009年中国房地产行业年度30强企业总评榜(G30)。

　　现在有请今天到场的本年度行业30强企业精英们上场，让我们一起见证这个光荣而骄傲的时刻！有请：

　　广州万科房地产有限公司副总经理喻彬先生

　　中海地产广州有限公司副总经理曾志球先生

　　富力地产集团执行董事吕劲先生

　　重庆市金科实业(集团)有限公司副总裁李战洪先生

　　金地集团董事会秘书徐家俊先生

　　龙湖集团客户及公司品牌部公共事务行政总监余洁女士

　　恒大地产总裁助理柯鹏先生

　　福晟集团董事长兼总裁潘伟明先生

　　雅居乐集团营销总监刘鹏飞先生

　　卓越集团副总经理、融资总监邬风柏先生

　　龙光地产股份有限公司董事会秘书肖旭先生

　　合生创展广州地区营销总监韩智先生

　　碧桂园控股有限公司区域总监卢燕明女士

　　合景泰富集团公共事务总监周励女士

　　保利房地产集团代表陶苗女士

　　有请上台。

　　今天我们将在岁末收获沉甸甸的喜悦，也在乍暖还寒的季节里讨论房地产业的未来。我们将盘点那些在2009年里，中国地产界最具有代表性的企业表现，寻找这一年里那些堪称为伟大的房地产企业、勇于追求光荣的房地产企业以及跻身于中国最优秀行列的房地产企业群体。

　　现在请允许我代表组织机构隆重发布： "华誉景观·2009年中国房地产行业年度30强企业总评榜（G30）总排名"暨年度卓越表现企业他们是：

　　2009年度卓越表现企业：绿地集团

　　2009年度卓越表现企业：福晟集团

　　2009行业年度30强企业之第30名企业：成都置信

　　2009行业年度30强企业之第29名企业：龙光地产

　　2009行业年度30强企业之第28名企业：蓝光地产

　　2009行业年度30强企业之第27名企业：新湖中宝

　　2009行业年度30强企业之第26名企业：卓越集团

　　2009行业年度30强企业之第25名企业：方兴地产

　　2009行业年度30强企业之第24名企业：北辰实业

　　2009行业年度30强企业之第23名企业：复地集团

　　2009行业年度30强企业之第22名企业：瑞安房地产

　　2009行业年度30强企业之第21名企业：首创置业

　　2009行业年度30强企业之第20名企业：金融街控股

　　2009行业年度30强企业之第19名企业：合景泰富

　　2009行业年度30强企业之第18名企业：合生创展

　　2009行业年度30强企业之第17名企业：世茂房地产

　　2009行业年度30强企业之第16名企业：仁恒置地

　　2009行业年度30强企业之第15名企业：雅居乐

　　2009行业年度30强企业之第14名企业：远洋地产

　　2009行业年度30强企业之第13名企业：招商地产

　　2009行业年度30强企业之第12名企业：碧桂园

　　2009行业年度30强企业之第11名企业：绿城中国

　　2009行业年度30强企业之第10名企业：富力地产

　　2009行业年度30强企业之第9名企业：恒大地产

　　2009行业年度30强企业之第8名企业：金科集团

　　2009行业年度30强企业之第7名企业：金地集团

　　2009行业年度30强企业之第6名企业：龙湖地产

　　2009行业年度30强企业之第5名企业：华润置地

　　2009行业年度30强企业之第4名企业： SOHO中国

　　2009行业年度30强企业之第3名企业：保利地产

　　2009行业年度30强企业之第2名企业：中国海外

　　2009行业年度30强企业之第1名企业：万科企业

　　主持人：谢谢大家，一起见证这一光荣的时刻！请广州万科房地产有限公司副总经理喻彬先生留步，作为年度三十强企业代表发表感言

　　喻彬：尊敬的各位嘉宾，大家好，很高兴能够代表万科领取这个奖，非常感谢各位评委和嘉宾对万科的支持和肯定，参加观点举办的年度30强的评比，也是跟优秀同行交流学习的难得机会，刚才听到了各位领导和老师的精彩演讲，让我深受启发，在此请允许我代表万科向活动的主办方和各位嘉宾表示真诚的谢意，同时祝愿观点主办的评选活动越办越精彩，今天万科刚刚宣布了12月的销售业绩，2009年全年实现销售面积660.36万平方米，销售金额634.2亿元，意味着中国的房地产行业终于迈入了600亿时代，这是令人鼓舞的数字，中国房地产行业的增长速度还没有结束，后面的故事更加的精彩，万科愿意跟各位同时共赢，预祝在2010年的历程中走的更快，走的更远，在此向各位表示感谢，希望大家今后一如既往的支持和故吏万科，谢谢大家。