该地块折合每亩平均价约218万元，此成交地价直逼年中备受瞩目的中山东区“地王”。

　　观点网讯：12月24日，在中山市南山区的土地拍卖会上，越秀地产经过22轮竞价后力压劲敌万科，以总价5.44亿元成功竞得永安酒店周边一捆绑地块，折合每亩平均价约218万元。该成交地价直逼年中备受瞩目的中山东区“地王”。

　　该捆绑地块位于中山市南区竹秀园、竹秀园“棚下”、兴南路侧，由三块用地组成,用途均为商住用地，土地总面积167188.2平方米，折合250.7823亩。地块整体容积率规定为不少于2.2，允许值则为2.5，而建筑密度要求为35%。

　　据了解，南区未来数年将全力打造以永安酒店为中心的南区商业核心区，以带动南区服务业实现质的飞跃。这次土地拍卖将永安酒店周边几个地块共250亩打包拍卖，严规划、高起点建设一个国际家居采购建材中心。为此，招标文件中附带了多项条件。

　　该条件包括，要求中标方2年内要建成一个不少于6万平方米的国际家居建材采购中心，并成功引进国内拥有超过60家连锁店的国际家居卖场进驻；建设一座不低于140米的高层标志性建筑物，以及3年内在该用地上完成建筑面积不少于30万平方米的商住楼等。

　　此前，越秀投资宣布正式更名为越秀地产。彼时，越秀投资认为，该次更名表明集团的新业务发展方向及单一重点业务。而此次竞得该地块是越秀地产正式更名明确主业后的首次拿地。

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