中建37.2亿摘新江湾城地块 成中国单价地王（更正）

来源: [观点网]      时间: 2009-12-23 11:33
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　　最终成交价比底价溢价217%，折合楼板价32484元/平方米，成为中国首个楼面价破3万的地块。

　　观点网讯：12月23日早10时，上海新江湾城C6地块正式开拍。中建地产以37.2亿元的代价成功摘得该地块，溢价217%，折合楼面价32484元/平方米，成为中国首个楼面价破3万的地块。

　　此次C6地块出让，吸引了绿地、中海、保利、华润、金地、招商、万科，香港新鸿基、和记黄埔，新加坡仁恒、凯德、吉宝，台湾远雄集团等房地产巨头到场观战。

　　截至12月22日，新江湾城C6地块的网上报价为25.18亿元，并最终确定9家房地产开发商报名竞买，但到场参与竞价的只有四名竞买人。

　　此前，中粮地产在12月21日的公告中称，集团拟以下属全资子公司中粮地产（上海）有限公司参与上海新江湾城C6地块国有土地使用权的公开招标，但最终中粮地产未能在竞争中获胜。

　　中建地产拓展部负责人表示，该地块将开发为高档项目，但还未做具体的规划。中建未来拿地将主要集中在一线城市和重要的省会城市。截至今日，中建全年拿地已经三四百万平方米左右。

　　资料显示，新江湾城C6地块四至范围为：东至江湾城路，南至殷行路，西至政和路，北至国秀路，出让面积为114517.0 平方米、土地用途为住宅用地、规划容积率为不大于1.0。

　　根据本次公布的出让文件， C6地块明确要求了开发商在签约之日起一年内达到预售标准。

发稿：见习编辑 梁嘉欣审校：0

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