北京土地一级开发配套建设将先行

来源: [观点网]      时间: 2009-12-22 16:48
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　　先把学校、医院等配套的建设成本纳入土地一级开发成本，由政府先支付，今后再由周边经营性项目用地进行分摊。

　　观点网讯：北京国土局12月21日表示，将在今后的土地一级开发中推广配套先行的模式。

　　据了解，此模式在费用上，将先把学校、医院等配套的建设成本纳入土地一级开发成本，由政府先支付，今后再由周边经营性项目用地进行分摊；在建设上，配套具体用地位置及规划指标并由规划部门确定，地块内的征地、拆迁工作后，由一级开发主体单位组织建设，建设完成并验收合格后，整体移交相关主管部门。

　　此前的开发模式是，在一个区域拆迁范围内的民宅、工厂、生活配套都要拆，但回迁时，一般只建居民楼和部分商业配套，学校、医院、公交等配套要等到该地块完成一级开发，在二级土地市场上市后，由开发商按规划部门的千人指标配建。

　　资料显示，配套先行的模式最早在回龙观村的拆迁改造中提出，该方案提出了回迁楼先行、教育和医疗等公共配套同步建设的大原则，解决配套滞后问题。

发稿：见习编辑 鈊藍审校：0

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