北京期房存量降至6万套 较1月下跌43%

来源: [观点网]      时间: 2009-12-21 17:51
打印
评论

　　目前北京可售期房住宅套数虽然降至59446套，但仍有32968套现房住宅未售出，房源总量保持在9万套以上。

　　观点网讯：12月20日，从北京市房地产交易管理网了解发现，截至12月19日，网上统计的北京商品住宅期房存量首次降至6万套以下，仅为59446套；环比今年1月份的109265套可售期房住宅存量下跌幅度高达43%。

　　统计数据显示，目前北京可售期房住宅套数虽然降至59446套，但仍有32968套现房住宅未售出，房源总量保持在9万套以上，约合北京一年的新房成交量。

　　业内专家表示，经历了将近一年的热销，北京市楼市房源减少属正常现象，而且这一现象随着2009年大批成交地块按时开发，2010年期房房源会得到有效补充。

　　中国管理科学研究院研究员李开发表示，重要原因是由于去年市场环境不佳和开发商资金普遍紧张，全年住宅用地仅完成计划的53.6%，造成了目前可售商品住宅期房存量持续减少。

　　公开数据显示，今年北京已经提前一个月全面完成今年经营性土地供应计划，还将在12月加推300公顷土地，这使得北京全年住宅用地供应量达到1600公顷。按照推算，明年下半年北京将迎来一个新盘放量的高峰，届时可售商品住宅期房存量将有望回升。

发稿：见习编辑 鈊藍审校：0

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场