广州目前正在考虑多个村整体平衡容积率，不一定要每个村自己平衡。

　　观点网讯：12月17日，广州市规划局局长王东前往猎德村视察城中村改造时表示，广州的城中村改造存在改造后容积率还很高的问题，这违背了城中村改造的初衷，也证明了卖地筹钱并不适合所有城中村改造。

　　猎德村是广州城中村改造的先行试点，在2007年土地市场尚好的行情下，猎德村通过拍卖部分旧村土地融资46亿元从而解决整体改造的资金来源。但当年制定猎德村改造方案是“倒算建筑面积”，也就是说先算改造需要多少钱，然后再反过来算拍卖地块的容积率和建筑面积。

　　王东强调，这种方式最后造成了城中村改造后容积率还很高，这违背了城中村改造初衷，这样的改造不能算成功。

　　王东透露，广州目前正在考虑多个村整体平衡容积率，不一定要每个村自己平衡。这样的政策思路是，为了降低老城区的城中村人口密度，需要限制容积率，但可以从其他城中村平衡改造资金。

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