三房企已报名竞夺上海163“准地王”

来源: [观点网]      时间: 2009-12-14 12:20
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　　在11月底举行的163地块信息发布会上，新鸿基地产、和记黄埔、丽丰控股、凯德商用、新黄浦等企业均表示出对该地块的强烈兴趣。

　　观点网讯：上海市房地产交易中心日前发布了黄浦区163街坊地块的预申请结果，公示显示，有3家房地产企业已经通过了预申请，获得了竞争该地块的资格。163地块的“勾地评估价”在26亿元至30亿元左右，地块的投开标活动将于明年1月进行。

　　备受市场关注的163地块曾由南京苏宁环球以44．04亿元的高价在2007年6月底夺得，成交楼板价为66930元每平方米，每亩地价高达2亿元。但次年8月，苏宁环球宣布退地。

　　这块位于南京路步行街东端的地块，是轨道交通10号线站点，占地面积1.37万平方米，容积率低于4.8，总建筑面积达到6.58万平方米，被认为是近年来上海公开土地市场上位置最好的一个地块。

　　在11月底举行的163地块信息发布会上，新鸿基地产、和记黄埔、丽丰控股、凯德商用、新黄浦等企业均表示出对该地块的强烈兴趣。如果该地块以26亿－30亿元的评估价格成交，它将以40000元／平方米左右的楼板价成为上海的“单价地王”。

　　而另一块上海“准地王”：外滩国际金融服务中心（8－1）地块日前也传出消息，有4家开发商已经确定参与争夺，根据出让方公布的评估价，该地块的预申请报价将不低于100亿元。

发稿：王小明审校：0

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