越秀投资首11月销售59.5亿 内部重组年内完成

来源: [观点网]      时间: 2009-12-08 00:48
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　　越秀投资和越秀交通将独立发展，越秀投资将不再持有任何越秀交通股份，并更名为“越秀地产”，转型一家专业的房地产公司。

　　观点网 见习生 梁嘉欣 越秀投资昨日公布了11月份的合同销售情况。公告显示，截止2009年11月止，越秀投资已经累计实现物业合同销售59.44亿元，涉及面积51.87平方米，分别较去年同期增长59%、48%，已超额完成今年全年销售目标44亿元及45万平方米，分别超出35%和15%。

　　越秀投资11月合同销售金额约为8.45亿元，合同销售面积为6.68万平方米，均价为12663元/平方米。与10月增速迅猛的业绩相比，11月份的销售额较上月减少了62%，越秀投资表示，这是10月份推出有多个新盘销售所致。

　　越秀投资于10月内推出了“翠城花园”、“江南新苑”、“岭南湾畔”等新盘销售，根据阳光家缘10月披露的成交数据，这几个楼盘均位于广州市楼盘成交量排行榜的前例。越秀投资仅10月单月的合同销售额便占了前十月合同销售额的44%，并提前完成全面销售目标100%。

　　良好的业绩为越秀投资转型为“纯地产”公司打了一支强心针。

　　据越秀投资内部人士透露，越秀投资分拆交通业务以专注于地产发展的重组计划预计将于今年年底前完成。之后越秀投资和越秀交通将独立发展，越秀投资将不再持有任何越秀交通股份，并更名为“越秀地产”，转型一家专业的房地产公司。

　　在重组计划中，除了将越秀投资持有的2.14亿越秀交通股数中的12.78%作为特别股息分派给了股东，余下的将安排做定向公开发售，所得资金作为支持公司地产业务的发展之用。重组后的“越秀地产”预计发售股份的现金所得约16.32亿港元款项将用于扩充土地储备，集中发展地产业务。

　　受政府实行的量化宽松信贷政策利好因素影响，越秀投资于2009年前三季度一直选择针对性地增加土地储备。

　　目前，越秀投资的总土地储备约700万平方米，主要集中在广州，其中可供出售的物业约10万平方米。自今年年初以来，越秀投资已投入近25亿元在华南购置土地。越秀投资表示，公司力争三年内实现地产销售金额超过100亿元，并保持土储总量在开发面积的1.5倍以上的目标。

　　越秀投资董事长陆志峰此前发表意见称，越投未来的土地储备范围将扩展至华东、东北等地区。

发稿：见习编辑 梁嘉欣审校：0

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