世茂房地产9.36亿上海成都购地

来源: [观点网] 时间: 2009-11-26 03:35

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　　除了在长三角和环渤海地区巩固竞争地位外，积极在二、三线城市寻找合适的发展项目。

　　观点网讯：11月25日，世茂房地产发布公告称，通过合作协议取得成都、上海各一幅住宅用地的使用权，协议分别涉资人民币约7.30亿元和2.06亿元。

　　成都项目位于龙泉驿天鹅湖片区内，该片区总规划面积4.68平方公里，总建筑面积约50万平方米，初步规划建设成为高档综合性住宅小区。

　　上海项目位于奉贤星火开发区内，总占地面积约23万平方米，总建筑面积约23万平方米。项目初步规划为低密度高尚住宅社区。

　　资料显示，今年下半年以来，世茂房地产拿地速度在明显加快。

　　7月1日，世房与中新天津生态城投资开发有限公司联合公告称，将合作开发天津生态城项目。该项目将包括100公顷的住宅及商业地产以及80公顷的公园空间。预计于2014年前后竣工，耗资人民币100亿元。

　　8月25日，世房签订合约计划以7.5亿元收购武汉项目公司股权。收购之后，世茂将拥有该项目公司100%股权。该项目公司的主要资产为其在位于武汉汉阳区鹦鹉洲地区的该物业的股权，地盘面积约57万平方米，总计划建筑面积约181.6万平方米，其中162万平方米为计划可出售或可出租之酒店总建筑面积。该物业计划发展为多幢住宅大楼、一家五星级酒店、零售及办公楼，发展分四期进行，预期最后一期将于2011年前完成。

　　10月8日，世房宣布联合上海世茂股份以人民币7.091亿元成功竞得福建省厦门市中心滨海黄金地块。项目占地面积约3万平方米，初步规划总建筑面积约27万平方米。项目拟规划建设两栋高达240米以上的超高层建筑，并建成集办公、SOHO、五星级酒店、商业设施等于一体

　　而在10月27日，世房又以人民币3.6亿元成功竞投浙江省杭州市余杭区两地块，合计占地面积近8万平方米，初步规划总建筑面积约18万平方米，为综合商住用地。该项目世茂房地产在杭州市余杭区的首个地产项目。

　　同时，世房还表示，除了在长三角和环渤海地区巩固竞争地位外，积极在二、三线城市寻找合适的发展项目。

　　普遍认为，世房在土地市场上的提速，得益于今年房地产市场回暖后，其良好的物业销售业绩。

　　2009年前三季，世房合约销售额达175亿元人民币，同比增加111%，而总合约销售面积达198万平方米，同比增长达115%。

　　而10月1日至10月8日国庆黄金周，世房销售额达10亿元人民币，截至黄金周结束，世房总销售金额超过185亿元人民币，已完成今年上调后目标销售额200亿元人民币的93%。