佳兆业26日招股 将以广州作为核心城市

来源: [观点网]      时间: 2009-11-25 19:23
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　　佳兆业有意将广州作为集团核心发展的城市，期望可达到在深圳的业务规模。

　　观点网讯：11月25日，佳兆业在香港举行招股记者会，佳兆业执行董事兼总裁叶剑生在会上表示，佳兆业有意将广州作为集团核心发展的城市，期望可达到在深圳的业务规模。未来则会继续布局于高增长的内地城市，包括上海、成都、江苏、江阴等地。

　　目前佳兆业已确认的土地储备已超过1250万平方米。未获得土地使用证的土地储备有1040万平方米，当中包括了200多万平方米旧城改造项目。不过在未获土地使用证的土地中，已支付其中100多万平方米土地的价款。

　　同时，叶剑生还在会上预期佳兆业今年及明年净利润率将恢复到集团过去几年的平均水平，达到20%。叶剑生表示，集团在06、07年净利润率基本保持在20%左右，而08年受大环境影响，集团的的净利润率有所下滑。

　　佳兆业招股书于11月24日正式公布。招股书显示，佳兆业拟按3.45元至4.45元，发售10亿股新股；90%作国际配售，10%为香港公开发售，集资34.5亿，此外，上市计划拥有15%超额配股权。集资所得73.3%将用于收购土地；16.7%偿还贷款；10%作一般营运资金。

　　该股将于11月26日开始招股，至12月1日中午截止，12月9日挂牌，瑞信、中银国际及新百利为联席保荐人。

　　有香港媒体报道称，佳兆业已稳获郑裕彤、刘銮雄、蔡志明等以及杨受成之子杨政龙四名基础投资者认购6000万美元。

发稿：见习编辑 孔艺华审校：0

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