新加坡基金4亿收购上海锦麟天地雅苑

来源: [观点网]      时间: 2009-11-24 17:12
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　　锦麟天地雅苑是摩根士丹利和上海永业集团合作的第一个项目。

　　观点网讯：媒体11月24日报道，上海锦麟天地雅苑部分商铺已被整体收购，总面积3000余平方米，买家为一家新加坡投资基金，交易金额达4亿元。据悉，这是该基金进入中国的第一单。

　　据了解，锦麟天地雅苑是摩根士丹利和上海永业集团合作的第一个项目，目前已有法拉利、新西兰之窗等商家和部门进驻。原业主于2007年上半年以9.7万元/平方米购入，今年10月以12.6万元/平方米整体转手，估计从中可获毛利润约30%。每年约2500万元的稳定租金是投资者看重的因素之一。

　　据戴德梁行投资部数据显示，预计到今年年底，上海成交的大宗物业交易（每笔交易金额大于1000万美元）总金额将达200亿元，较去年超出20亿元。

发稿：见习编辑 梁嘉欣审校：0

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