1-10月新开工面积增长3.3% 年内首次转正

来源: [观点网] 时间: 2009-11-10 11:05

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　　国家统计局11月10日发布了1-10月全国房地产市场运行情况数据。

　　观点网讯：国家统计局11月10日发布了1-10月全国房地产市场运行情况数据。

　　数据显示，2009年1-10月，全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18.9%。其中商品住宅投资占全国房产开发投资的70.2%，达19954亿元，同比增长14.1%。

　　值得注意的是，1-10月全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米，同比增长16.4%，房屋新开工面积8.14亿平方米，同比自年初首次转正，增长3.3%。房屋竣工面积3.77亿平方米，其中，住宅竣工面积3.12亿平方米，增长25.1%。

　　此外，1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积24072万平方米，同比下降18.7%；完成土地开发面积18445万平方米，同比下降4.6%。

　　销售方面，首10月全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%，其中，商品住宅销售面积增长50.1%。商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%。其中，商品住宅销售额增长84.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长43.0%和53.7%。

　　资金方面，房地产开发企业本年资金来源44034亿元，同比增长43.4%。其中所占比例最大的为国内贷款9119亿元，企业自筹资金14320亿元以及其他资金20218亿元（定金及预收款等）。

　　价格方面，2009年10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1%；环比涨幅与9月份相同，为0.7%。而新建住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比9月份扩大1.3%。

　　最后，10月的国房景气指数为102.03，比9月份提高0.95。其中，房地产开发投资分类指数为100.49，比9月份提高0.48点；本年资金来源分类指数为109.07，比9月份提高1.32点；土地开发面积分类指数为94.59，比9月份提高0.66点；商品房空置面积分类指数为91.84，比9月份提高1.51点；房屋施工面积分类指数为100.71，比9月份提高1.65点。