该地块主体原系富力地产在2007年9月以总价47.05亿元竞得的佛（挂）2007-001地块的一部分。

　　观点网讯：10月21日，保利地产以20.42亿元的总价击败招商地产，成功竞得佛山东平新城的佛（挂）2009-002地块，折合楼面地价约为4009元/平方米，溢价超过120%。

　　据了解，该地块主体原系富力地产、深圳鼎力在2007年9月以总价47.05亿元竞得的东平新城最大综合性商住地块佛（挂）2007-001地块的一部分。因富力、鼎力未能按期缴交土地出让金，地块被佛山市政府收回。

　　东平新城佛（挂）2007-001地块分为A、B两部分，总用地面积约64万平方米，总建筑面积为216.7万平方米，其中，住宅和商业部分的建筑面积分别为55.7万平方米和161万平方米。

　　此次出让的佛（挂）2009-002地块，正是以佛（挂）2007-001地块中B地块一部分为主体，另外整合部分周边的小地块，总用地面积增加到234370平方米。

　　资料显示，佛（挂）2009-002地块位于佛山东平新城文德路以西、裕和路以北，总用地面积为234370平方米，净用地面积为127701平方米，挂牌起始价为9.21亿元。地块由4宗小地块组成，其中，地块A为22458平方米、地块B为17379平方米、地块C为41572平方米、地块D为46292平方米。地块A、B为居住用地，兼容商业金融，容积率≤3.5；地块C为商业金融用地，兼容居住，且住宅计容建筑面积占该地块计容建筑面积不超过30％，容积率≤5；地块D为居住用地，兼容商业金融，且商业金融计容建筑面积占该地块计容建筑面积不少于30%，容积率≤3.5。

　　据悉，这是今年以来保利在佛山获取的第五块土地，其余五宗土地分别为松岗东风水库地块、张槎地块、绿景路地块、容桂地块。

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