紫薇借壳ST东碳成型西安高科再添上市平台

来源: [观点网] 时间: 2009-10-20 00:50

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　　此次ST东碳公布的重组公告，将为西安高科再增添一个上市公司，开拓更大的资产平台，为西安高科占有更大的市场提供后盾。

　　观点网见习生陈键文 紫薇地产对ST东碳重组事宜进入实质性阶段，ST东碳重组后有望成为颇具规模的房地产企业，而紫薇地产也将通过借壳完成其上市梦。

　　入注ST东碳

　　10月19日，ST东碳发布公告称，公司拟以9.73元/股的价格发行1.49亿股，向紫薇地产购买其账面净值11.33亿元(未经审计)的房产资产。重组后，紫薇地产将持有ST东碳33.15%股权，成为公司的控股股东。

　　公告显示，公司拟向自贡市国有资产经营投资公司出售公司全部资产及负债的转让价为1元。而购买的资产为紫薇地产旗下的四家全资子公司100%的股权，和西安东花园童子有限责任公司90.91%的股权、重庆国际实业投资股份有限公司3.36%的股权，以及湘晖股份、华鸿财信、瑞庆科技、正阳富时持有的湘晖置业100%的股权。

　　ST东碳表示，通过这次交易，公司主业将变更为房地产的开发与经营，公司全面承接紫薇地产的地产业务。

　　而紫薇地产和湘晖股份也共同承诺，拟注入公司资产2009年实现的净利润不低于1亿元，2010年实现的净利润不低于2亿元，2011年实现的净利润不低于3亿元。

　　“借壳上市一直是紫薇地产的梦想，也是其做强做实的必由之路。”长期跟踪紫薇地产的业内人士分析称。

　　事实上，早在08年，紫薇地产便欲与湖南的湘辉投资合作重组ST嘉瑞，借ST嘉瑞壳上市，但是后来因为多种原因，该计划被搁浅。同年，紫薇地产与“同门”的高科新西部合并，实现了强强联合，大规模发展，为共同上市打下了坚实的基础，也降低了借壳上市的风险。

　　在今年初，紫薇地产在西安市场启动和推出多个项目，当时业内人士就分析称，紫薇地产此举是为了准备上市。但紫薇地产表示，这是为了满足西安市场的需求。

　　直至今年8月份，ST东碳发布的业绩预亏公告后，紫薇地产借壳的对象敲定ST东碳逐渐明朗化，而合作伙伴仍是湘辉投资。

　　再添上市平台

　　西安高科作为西安本土市场最具实力的品牌企业之一，在地产方面已成为西安的旗舰，实力上可以与外来的地产企业相抗衡。在其旗下的有紫薇地产和高新地产、新西部、高科房产、天地源等5家地产子公司。

　　除了母公司西安高科为上市企业外，在这些子公司中，已经率先成功借壳上市的有天地源，该公司于2003年9月收购了宝钢集团上海五钢有限公司持有的上海沪昌特殊钢股份有限公司68.25%的股份，成为当时西安高科地产公司中唯一的一个上市公司。

　　而紫薇地产在与新西部合并后，已经形成了资产总额40亿元、年销售收入20亿元、土地储备2000余亩的发展规模，在未来3-5年每年紫薇都会有一百万平米的开发量。

　　“在西安高科内部，紫薇地产的业绩在其他几个兄弟地产公司中，算是做得不错的”，紫薇地产内部人员对观点新媒体称。

　　截至目前，紫薇地产在西安建或既建项目有七八个。在西安北郊的四个项目中，其中两个项目已经启动，一个项目即将启动，还有一个是储备项目。而在西安的传统地区，紫薇地产还有一个在建项目和一个将建设项目。而在西安之外，在靖边，紫薇地产亦有一个项目在运作之中。