刷新中国地王 绿地72.45亿夺上海龙华地块
来源: [观点网] 时间: 2009-09-30 16:21
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刷新了之前由中海70亿元拍得长风地块时创下的纪录,成为09年中国新的双料地王。
观点网讯:9月30日,上海绿地以72.45亿元的天价竞得上海龙华路1960号地块。
据报道,绿地拍得地块的总价72.45亿元,折合楼面价为27231元/平方米,溢价率高达111%。而这一成交总价页刷新了之前由中海70.06亿元拍得长风6B、7C地块时创下的纪录,成为09年中国新的双料地王。
龙华路1960号地块挂牌价格34.26亿元,挂牌楼面价为12877元/平方米,挂牌底价超过中海拍得的长风地块。
据上海国土局资料,该地块位于上海徐汇区斜土街道107街坊,包括两个建筑面积分别为16.15万平方米和1.602万平方米的商办地块以及一个总建筑面积不超过8.6万平方米、容积率不大于2.37的住宅地块,另外还有建筑面积2505平方米、容积率不大于0.5的土地作为幼托用地,其他部分作为交通设施配套用地。
此外,据现场媒体报道,包括保利、上海地产集团、世茂、绿地、中华企业等多家开发商参加了此次竞拍。
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