金地激战万科 24.4亿摘得深圳观澜两宗地块

来源: [观点网]      时间: 2009-09-26 09:27
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　　这两个地块底价为20亿元，拍卖起价为18亿元，经过95次举牌后，金地以24.4亿元摘得，超出底价22%。

　　观点网讯：9月25日，在深圳市土地房产交易中心举行的拍卖会上，金地(集团)股份有限公司与万科“激战”40分钟，最终以24.4亿成功摘得深圳观澜两宗地块。

　　资料显示，这两个地块位于宝安区的观澜横坑水库片区，占地面积约15.73万平方米，容积率不高于1.8，总建筑面积达28.32万平方米。其占地面积，也是近一年来深圳国土房产局出让的占地面积最大的居住用地。这两个地块底价为20亿元，拍卖起价为18亿元，经过95次举牌后，金地以24.4亿元摘得，超出底价22%，折合楼面地价每平方米8617.34元，地面地价每平方米15510.81元。

　　金地投资部一负责人表示，金地绝对不会盲目拿地，这个价格是正常的，没有超出他们预计，观澜该地块应该是现在深圳少有的优质地块，对于未来中长期的市场走势也十分看好。

　　业内人士分析称，开发商拿地热情高涨，他们也许不一定认为未来市场就会赚钱，有些也掺杂了其他概念，如上市公司拥有土地储备可以提升估值，有利于以后增发融资。

发稿：见习编辑 陈键文审校：0

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