上海首次实行土地出让预申请制度

来源: [观点网]      时间: 2009-09-25 15:48
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　　目前市场对于“预申请”制度的实行也持肯定态度，但期望在试行过程中不断完善。

　　观点网讯：上海昨日推出首个土地出让预申请公告，公告指出，申请人需交纳预申请报价的5%作为保证金；如果有效预申请人数少于3人，则地块出让活动终止。

　　如果有效预申请人最后未参与地块投标或正式报价低于预申请报价，将受到严惩，3年内不得参加上海国有建设用地使用权出让活动，保证金也不予返还，甚至地块最后的成交价低于违约者预申请报价的话，需要由违约者来补足差价。

　　而目前市场对于“预申请”制度的实行也持肯定态度，但期望在试行过程中不断完善。

　　外滩国际金融服务中心上市出让，将以预申请制度寻觅买家，成为“预申请”试点的第一幅土地。

　　业内人士分析，预申请制度有利于稳定市场预期，避免开发商一哄而上、高价竞地的局面。

发稿：见习编辑 杨健审校：0

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