观点一周评述：一切皆有可能

来源: [观点网]      时间: 2009-08-24 01:58
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　　在2009博鳌房地产论坛现场，被问及“有关收购”时表示“打死也不说”的潘石屹终于还是开口了。

　　在接受观点新媒体关于SOHO中国收购“上海第一烂尾楼”东海广场的专访中，潘石屹很轻描淡写地说：“都是外界传闻曲折，我们觉得这收购其实很简单。”

　　老潘在访问中一再表示“SOHO中国形成的一整套商业模式是最好也是成熟的”，对于外界的“谣言”，他要求“一定要帮我澄清”。

　　似乎我们一直都有这样的传统，当进行着的某项重大事件尚未尘埃落定、板上钉钉的时候，都不愿轻易谈及，唯恐生变而落人口实。人们深信，当最终结果没有出来的时候，一切皆有可能；甚至在最终结果出来后，一切也还有可能。

　　也许我们更崇尚的是一种“运筹帷幄之中，决胜千里之外”的行事方式，以足智多谋著称的诸葛即是此间代表之一，发号施令好用“锦囊妙计”，不仅要将敌人玩弄于鼓掌之中，而且要将自己人也蒙在鼓里，才算完美。

　　潘石屹最终很“简单”地收下了东海广场，成功地让一切猜测都嘎然而止，否则这个故事又是另外一个版本，其中必然会包含着曲折离奇、明争暗斗与深谋远虑，处于局外的人们无论是愿与不愿，都只能接受这样的故事。

　　很多时候，处于信息传播金字塔最底端的普通人群，并不能决定自己所接收的是何种信息。即使是有着“批判式继承”的高度，也无法对所有信息进行过滤，信息时代的“爆炸式”资讯能轻易将人淹没，就像SOHO中国收购东海广场那般“简单而容易”。

　　整个房地产业亦如此，这是一个特别而且有趣的行业，无论是开发商犹有余惧的楼市寒冬，还是如今的夸张而且喧嚣的“复苏时代”，从来都不缺少各种声音与信息。

　　但我们缺少的或许是一种系统而深入的思考，又或许是里面纠缠的利益结合太多，很多时候我们难于分辨，甚至是懒于分辨各方如潮水般涌来的信息。而本来无所适从的人们，最后完全失去方向，或随波逐流，或成为“惊弓之鸟”。

　　显而易见的是，“地王”的争论一直在继续，但该出的地王一直还在出，该拿的地还是要拿。真正像恒隆地产主席陈启宗那般挑选“最为繁华的商业城市的最为核心的商业地块，低廉的价格和可以预期的稳定回报”的“地王”的人并不会多，更多的开发商只有“随波逐流”才能在日益残酷的土地争夺中分到自己的“一杯羹”。

　　同样会有很多的人担心，房地产显得“夸张”的复苏方式会不会招致政策的特别“照顾”。而楼市似乎已经逐渐向股市看齐，稍有风吹草动就一日数惊，仿佛随时都可能崩盘。很多开发商也似乎都成为了“股民”，即使手里捏着的是几张好牌，眼睛也只能紧张地盯着“庄家”。

　　去赌场的人无论输赢如何，最终的赢家都只会是开赌场的人。

发稿：徐耀辉审校：0

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