中国建筑披露首份中报拟50亿增资中海

来源: [观点网] 时间: 2009-08-31 02:04

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　　中国建筑董事会上通过了一份名为《关于中国建筑股份有限公司对中国海外集团增资50亿港币的议案》，中海地产是否会通过中国海外集团获得增资将是未来值得关注的事情。

　　观点新媒体武瑾莹：8月30日，中国建筑公布了其上市以来第一份中期业绩报告。期内中国建筑实现营业收入1113亿元，实现净利润38.2亿元，成为中建上市之后的首个“开门红”。

　　业绩

　　据中报披露，2009年上半年，中国建筑实现营业收入1113亿元，实现净利润38.2亿元，其中，归属公司股东的净利润为23.5亿元，相当于2008年全年度的85.5%，增长势头强劲。

　　其中，房屋建筑工程业务作为公司收入比重最高的业务板块，上半年房建业务实现营业收入804.7亿元，毛利率达到7.9%；房建业务新签合同额1422亿元，其中1亿元以上大型项目的比重进一步提高，结构不断优化。

　　而基础设施建设与投资业务是公司增长最快的板块，上半年基建业务实现营业收入131.61亿元，毛利率达到9.8%；基建业务新签合同额406亿元，公司相继中标京沪高速铁路南京枢纽工程、云南石锁高速公路项目，以及新建上海至杭州铁路客运专线站前工程等大型工程项目。

　　此外，房地产开发与投资业务是公司的利润贡献最大的板块，上半年房地产业务实现营业收入152.8亿元，毛利率达35.4%。其中，公司控股的中海地产实现营业收入154.8亿港元，相当于该公司2008年全年度营业收入的82%，表现出色。目前公司拥有土地储备3,637万平方米，较2008年末增加210万平方米，为后续发展提供了坚实保障。

　　资金

　　中国建筑董事长孙文杰在报告中表示，受益于国家财政刺激政策，我国城镇固定资产投资较去年同期增长33.6%，基础设施建设市场不断开放，投资继续高速增长，建筑行业出现了恢复性增长，房地产行业需求也得到集中释放。孙雯家认为，以上因素为中国建筑整体业务快速增长创造了有利的外部条件。

　　2009年1-6月，中国建的现金及现金等价物净增加额58.6亿元。其中，经营活动产生的现金流量净额为85亿元；投资活动产生的现金流量净额为-13.5亿元；筹资活动产生的现金流量净额为-12.5亿元。

　　中报还显示，截至2009年6月30日，中国建筑资产总额为2235亿元，负债总额为1888亿元，资产负债率为84.46%，较2008年末降低0.5个百分点。尽管已经有所下降，但中国建筑的负债率仍然超过了房地产较为安全的70%的警戒线。

　　因此，中国建筑也表示将继续调整资本结构，优化借款期限。截至报告期末，中国建筑总债务资本比为62.1%，较2008年末下降2.4个百分点；长期借款占借款总额的比例为56.9%，较2008年末上升约1.6个百分点。

　　此外，中国建筑还在报告期内获得了300亿元的银行授信。2009年3月18日，中国建筑与北京银行签订了《银企战略合作协议》，通过协议，北京银行向中国建筑提供综合授信额度人民币100亿元；2009年6月18日，中国建筑又与招商银行签订了《战略合作协议》，其主要合作内容就是"招商银行向中国建筑提供不超过人民币200亿元的综合授信"。

　　另一个值得关注的是，在通过中国建筑中报的公司董事会上，还通过了一份名为《关于中国建筑股份有限公司对中国海外集团增资50亿港币的议案》，中海地产是否会通过中国海外集团获得增资将是未来值得关注的事情。

　　之前，在中国建筑上市的深圳路演推介会上，中国建筑董事长孙文杰就曾向机构投资者保证，公司上市后会从多方面加强对中海地产的支持，首先是给中海地产充足的决策权，其次可以从资金上给予支持。“必要时中国建筑甚至可以借钱给中海地产发展业务。”