潘石屹三里屯“铺王”成功拍卖单价17万

来源: [观点网] 时间: 2009-08-30 22:22

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　　此次成交价格并未市场的超出预期，总价与周边商业的价格还是保持在一个相当的水平。

　　观点网讯：8月30日下午，潘石屹旗下的三里屯SOHO商铺举行拍卖仪式。最终，房号为1101、面积114平米的黄金“铺王”拍出了1920万元的天价，单价近17万元。这是三里屯SOHO商业的首次拍卖，竞拍商铺为无底价，虽然潘石屹本人未到现场，但仍有数十家商家到场参与拍卖，场面火爆。

　　该天价“铺王”位于朝阳区三里屯1号楼商业金角处，面临工体北路，有超大的弧形展示面，首层商业层高4.8米，能够满足各种高档物业的经营要求，各种优势条件自然引来了不少商家的追捧。

　　现场的竞拍过程异常激烈。不到十个回合，价格就被抬升到1500万元，然后又被一直追涨至1800万，最后才以1920万元的总价成交，单价16.82万平米。夺标者在现场婉拒了媒体的追访。但据现场消息人士透露，最后的成交总价并未超出夺标者的心理预期。

　　现场拍卖师表示，此次成交价格并未市场的超出预期，总价与周边商业的价格还是保持在一个相当的水平。“三里屯SOHO其他位置稍差的商铺，价格每平米也都在5-15万左右，这次拍卖的价格还是比较合理的”，三里屯SOHO的一位销售人员亦表示成交价格属正常范围内。

　　SOHO中国旗下的三里屯SOHO是潘石屹旗下最挣钱的一个项目之一，由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓楼组成。该项目在2008年7月中旬开盘时，在三天时间内完成了41.2亿元人民币的销售额，被潘石屹称为：创下SOHO中国13年来的一个奇迹。彼时，三里屯SOHO的客户群里有40%以上的都是SOHO中国公司的老客户，100%都是国内客户。

　　随后三里屯SOHO的销售还是一路走红，成为北京市场热销的项目之一，潘石屹甚至在去年9月份逆势提价5%，但最终该项目还是为潘石屹带来了60多亿元的销售额。