中原报告：57%土地未实际供应

来源: [观点网]      时间: 2009-08-25 09:10
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　　2003年至2009年上半年间住宅土地中，在售和售完的地块占43%，剩余57%的土地尚未形成实际供应。

　　观点网讯：8月25日，中原地产研究中心公布的一项研究报告称，一些知名开发商于2003年至2009年上半年间获得的住宅土地中，在售和售完的地块占43%，剩余57%的土地尚未形成实际供应。

　　报告称上述资料是由万科、保利、金地等40家知名开发商6年多来在北京、广州、深圳等12个重点城市的拿地及开发情况统计而来，统计地块共计270幅。中原地产研究中心认为，大量已出让的土地没有转化为商品住宅而上市是造成了目前楼市短期供应的紧缺，形成了“地荒”假像。

　　报告显示，2007年上述开发商在12个城市公开市场获取的土地数量最多，达到122幅，占样本总数的45%。按照土地开发周期两年时间计算，2009年应该是2007年土地全面形成供应入市的时间。截至2009年上半年，仍有20%的土地闲置。

发稿：见习编辑 牧野审校：0

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