中天城投中报：二线坚守

来源: [观点网] 时间: 2009-08-21 02:39

致信编辑

打印

评论

　　中天城投房地产收入为69,584.66万元，这个数字全来自于本土贵阳的商品房销售。

　　观点网见习生郑秋玲 8月21日，中天城投发布中报，该公司上半年共实现营业收入72,869.49万元，与去年同期41,681.65万元比较增长74.82%；实现营业利润16,880.83万元，比去年同期的9,855.64万元增长71.28%；实现净利润12,629.03万元，同比增长63.29%。

　　其中，中天城投房地产收入为69,584.66万元，这个数字全来自于本土贵阳的商品房销售。

　　中天城投副总裁陈畅在参加2009博鳌房地产论坛时接受了观点新媒体采访，陈畅表示，在09年之前，中天城投因为一些外界的原因，在市场低估的时候斥资拿了不少地，当时拿地的时候并没有考虑到今年的行情，更预料不到今年的形势如此之好。

　　陈畅表示，目前已经有不少的一线企业进驻贵阳，但是总体来说，中天城投是贵阳唯一一家专攻房地产行业的上市企业，所以，在这方面上，中天城投虽然受到一线房地产企业的影响，但是这种影响并不大。

　　有资料显示，中天城投是贵州省地产行业龙头老大，市场占有率超过10%。中天城投目前其所拥有的8个二级开发项目，合计564万平方米土储，其平均土地成本仅30万元/亩，折合约500元/平方米。

　　但是走出贵州，中天城投就显得不足。目前，中天城投在其他地区的发展项目不多。在公告中显示，中天城投目前在成都、北海等地区有一些项目外，在其他城市仍显得十分的不成熟。

　　陈畅透露说，中天城投也想在其他城市扩张，例如在海南、北海等地区，中天城投都有一些土地，但要在这些城市发展，对于中天城投而言还是具有一定的困难。目前，中天城投的重心还是放在贵州本土。

　　此外，极少做过商业项目的中天城投也慢慢的往商业项目发展，目前中天城投的主要项目有六个，200万平方米的住宅项目，大概有将近60万平方米的商业项目。陈畅表示，这是中天城投主动出击，以前的中天城投对于商业项目都是非常被动的。

　　目前，中天城投在遵义有一个十多万平方米的旧城改造项目，地段十分好，在遵义最繁华的位置这个项目的主要计划是往商业项目发展的。虽然贵州的经济情况远不如一线城市，但是贵州潜在的优势可能就是中天城投所看好的。

　　“今天确实是我们的突破，也许对于其他一线企业来说，中天城投的业绩不能算出色，但是对于中天城投本身，今年中天城投的销售业绩绝对是一种突破。”陈畅肯定地表示。