长风地块30.58亿挂牌 中海龙湖或图谋新地王

来源: [观点网]      时间: 2009-08-03 09:26
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　　按2.2容积率计算,总建筑面积为31.2637万平方米，挂牌起始价为30.58亿元,楼板单价接近1万元/平方米。

　　观点网讯：7月31日，上海市规划和国土资源管理局发布54号公告，推出5幅位于普陀、闵行、嘉定、松江等4个区的国有建设用地,其中3幅为居住用地。值得注意的是，挂牌起始价格最高的一幅住宅土地——长风6B、7C地块,土地挂牌起始价30.58亿元,该幅地块9月8日将完成出让手续。据悉，目前包括华润、中海、龙湖、仁恒在内的近10家地产巨头均表示对该地块有浓厚兴趣，市场预料该地块或将成为上海新地王。

　　资料显示，去年曾遭遇退地和流标的普陀长风地块推出两幅相邻大型住宅地块——长风6B、7C地块,两地块总出让面积达到14.2108万平方米,按2.2容积率计算,总建筑面积为31.2637万平方米，挂牌起始价为30.58亿元,楼板单价接近1万元/平方米。

　　据了解，54号公告推出建筑面积近60万平方米的土地。除长风6B、7C地块外,另外还有两幅大面积住宅土地。嘉定区菊园新区B10地块总建筑面积达16万平方米,容积率1.5;而松江区古楼路2号地块土地面积超过12万平方米,容积率低于1.0。

发稿：陈小丽审校：0

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