嘉德置地半年营收51亿握200亿现金

来源: [观点网] 时间: 2009-07-30 22:40

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　　嘉德置地集团目前拥有42亿元新币（约198.66亿元人民币）的现金，而且还获得了中国两大国有银行的250亿元人民币联合授信，整个集团的资产负债率仅为0.43。

　　观点网讯：7月31日，观点新媒体获得了一份嘉德置地集团提供的一份半年度业绩报告。该业绩报告显示，嘉德置地2009年第二季度利润（不含资产重新估值所产生的账面损益）为1.24亿元新币1（约5.87亿元人民币），比前一季度低谷时期增长了163%。上半年集团总营业收入为10.78亿元新币（约51亿元人民币）。

　　而中国仍然是嘉德置地集团三大主力市场之一。今年第二季度，随着中国房地产市场的回暖和刚性需求的复苏，凯德置地在北京、成都、佛山等地的新开楼盘都获得了良好的市场反应，凯德商用和雅诗阁也继续维持着稳定的租金收益，因此整个上半年凯德中国实现了1.22亿元新币（约5.77亿元人民币）的息税前利润，占整个集团的四分之一。

　　嘉德置地集团总裁廖文良先生说：“从2001年至今，我们在中国的资产已经翻了两番。我们会进一步加大在中国的投资，使其总资产占集团资产的45%（约80亿美元）。我们成立了嘉德中国常务委员会，目的是用更长远的战略统筹眼光，挺进集团在中国市场的发展。”

　　虽然由于前所未有的席卷全球的金融危机的影响，在过去的半年里，嘉德置地在全球各个市场的项目资产遭受了账面折损(paperloss)，甚至影响了它的第二季度财务报表，但其多业态跨区域的完整房地产价值链在危机中发挥了稳定的作用，其中最显著的是其房地产金融业务的增长。在今年上半年，集团房地产基金和资产管理(Fee-based)方面的营业收入为1.82亿元新币（约8.61亿人民币），占集团总营业收入的17%。集团旗下的5支上市房地产投资信托基金（REITs）为其带来了7,700万元新币（约3.4亿元人民币）的分红收入。

　　此外，嘉德置地集团稳健的财务政策也足以让它度过这次的金融危机，并为下一个房地产周期的到来做好准备。据半年报显示，嘉德置地集团目前拥有42亿元新币（约198.66亿元人民币）的现金，而且还获得了中国两大国有银行的250亿元人民币联合授信，整个集团的资产负债率仅为0.43。