(二)购置土地(注1)

　　与上年同期相比，房地产企业购置土地面积和成交价款均出现较大幅度下降；购置单价同比下降28.61%，增幅减少了22.19个百分点(见表4)。

　　从近年同期的数据可以看出，今年上半年房地产企业购置土地面积最少。这与今年第1季度购置土地面积降至2008年以来最低有关，仅213.7万平方米；尽管第2季度开始出现反弹，但总量上同比还是出现下滑(见表5)。

　　(三)商品房建设

　　商品房施工面积与上年同期基本持平，新开工面积同比出现较大幅度回落，竣工面积同比增长17.90%。分用途来看，各类商品房新开工面积同比均出现较大幅度回落，其中住宅降幅为44.40%；竣工面积方面，除商业外，同比都有不同幅度的增长(见表6)。这说明商品房建设以去库存化为主。

　　近年同期数据显示，今年上半年新开工面积基本回落到了2004年同期水平，显示房地产开发企业对后市仍谨慎。

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